租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
nba排行榜(nba排行榜2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
无敌铁桥三(无敌铁桥三江琳儿被那桂宝) - 鸿海伟业生活资讯网
-
疫情感染分布 - 鸿海伟业生活资讯网
-
蜂蜜怎么吃(蜂蜜怎么吃减肥效果好) - 鸿海伟业生活资讯网
-
哈尔滨医院排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
彩色风车(彩色风车,等着等着,等着风儿,过来开车) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大茶品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四季大酒店(平朔四季大酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都理财公司(成都理财顾问) - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京十大必吃餐厅(北京十大必吃餐厅网红) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多下辖地区今天天气
特朗普放话5月要签日美贸易协定周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 考研看考场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国五 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自助旅行(自助旅行需要准备什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保定蛋糕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张丹峰个人资料(张丹峰个人资料老婆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 业务是什么意思(业余是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 胶棉拖把(胶棉拖把头变硬怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙潭古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么看健康码(怎么看健康码有没有星号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询(社保查询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京温泉网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打折童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 糖酒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界足球队排名(世界足球队排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毗河供水工程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车退票规定(火车票退票规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 代办港澳通行证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东方闻道网校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐至(乐至县) - 鸿海伟业生活资讯网
- oled发光材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询企业营业执照(怎么查一个公司的营业执照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东方闻道网校(东方闻道网校官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌铁桥三(无敌铁桥三江琳儿被那桂宝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奥林匹斯的陷落 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广场平面图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大茶品牌排行(中国十大茶品牌最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城旅游团(稻城旅游团购买氧气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉林区号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基本医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民社保(城镇居民社保退休后每月能够领多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京十大必吃餐厅(北京十大必吃餐厅网红) - 鸿海伟业生活资讯网
- 积分落户(积分落户计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大集成灶品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延参法师简介(延参法师讲座) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上填报志愿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 液晶电视机排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纯种萨摩耶(纯种萨摩耶和普通萨摩耶有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦绣幼儿园(上海锦绣幼儿园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新世纪环球中心(新世纪环球中心总投资) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![韩式咖啡馆 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zrzeu.nafrd.org/images/18634.jpg)
![住房公积金贷款(住房公积金贷款额度如何计算) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zrzeu.nafrd.org/images/965953.jpg)
![办理居住证 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zrzeu.nafrd.org/images/37463.jpg)
![国内电影 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zrzeu.nafrd.org/images/233422.jpg)
![防晒霜的用法 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zrzeu.nafrd.org/images/241311.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 小黄人!比伯穿嘻哈范卫衣十足抢眼红楼梦里的贾府,到底是在南京还是北京? | 23~26 ° |
2 | 厦大师生校友深情唱响《歌唱祖国》知否|《天龙八部》杀害乔峰父母的"带头大哥"到底是谁? | 23~25 ° |
3 | 英国摄影师拍摄松鼠推“购物车”趣味瞬间悲剧!印度地方考试结束,21名考生自杀! | 23~25 ° |
4 | 外媒指出特斯拉虚报一季度业绩,隐瞒2亿美元退税收入特斯拉Roadster 2续航1000公里 | 23~25 ° |
5 | 格林:3年前降薪就在等KD没有一个废柴,能拒绝这位发明家 | 23~25 ° |
6 | 一纸婚约,打破年轻小伙的生活美媒:美国政府正考虑将“穆斯林兄弟会”列为恐怖组织 | 23~25 ° |
7 | 不读书就焦虑的日子,真的该结束了广深连推住房保障 一线“抢人” 先破高房价魔咒 | 20~25 ° |
8 | 变味的租房“生意经”企鹅蛋为何不结冰?帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋" | 20~25 ° |
9 | 周天勇:一带一路建设需避免三种问题四十岁的女人如果想要一个婚姻,需要在哪些方面调整或妥协? | 17~25 ° |
10 | 被立案的贾跃亭,和他背后的男人们提前入职?里皮已开始筹划国足阵容 李可获重点考察 | 12~25 ° |
1 | 登记“副科级以上”家长信息,靠这能防住违规加分?华银(天鹅湖)国际生态城 | -24~-12 ° |
2 | 线上学习铸就年轻梦想苏爆!来听狐友国民校草陈鹏的"低音炮" | -24~-9 ° |
3 | 19:35总决赛G3 桑拿男引领新疆反击?一架从重庆飞往多哈的卡塔尔航空公司客机因机械故障备降孟买 | -23~-12 ° |
4 | 曝《复联》演员片酬 "钢铁侠"拍一部拿5亿俄制造洲际核导弹军工厂突发火灾 | -23~-8 ° |
5 | 佩雷拉:中国某些政策难以理解 我不知晓武磊要离队Q2财报符合预期,但疲软的iPhone促使苹果变软 | -20~-8 ° |
6 | 鹤岗“白菜房价”背后:小区多是留守老人,年轻人远走他乡恋爱里的标配—空调男友 | -20~-8 ° |
7 | 天妒英才 蚂蚁金服总裁助理毛军华过世:终年41岁北京发生山洪灾害 铲车翻倒4人被困 | -20~-5 ° |
8 | 中国古代真正的名门望族:住宅地比紫禁城大,占地接近400亩!豆瓣9.8,美哭了,这是什么神仙星球! | -19~-10 ° |
9 | 名模吕燕怒斥时装公司抄袭衣款 反被起诉恶意炒作油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路 | -18~-12 ° |
10 | 周天勇:如何落实好“一带一路”规划探访100家中国早餐店!又一部吃货必看纪录片 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 赵本山被曝与范伟聚首 一同出演《刘老根3》LOL新英雄猫狗鱼特殊彩蛋对话一览!娜美快跑 | 7优 |
2 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级董璇现身机场皮肤细腻光滑 | 7优 |
3 | 想开口赢就精读这12本书《天上再见》上映曝口碑特辑 还原战后众生相 | 7优 |
4 | 蔡依林宁静佟丽娅红毯上演“斗胸”计百度地图上线智能旅游 年底落地1000家景区 | 7优 |
5 | 最全商誉减值数据出炉!1658亿元灰飞烟灭名模吕燕怒斥时装公司抄袭衣款 反被起诉恶意炒作 | 7优 |
6 | A股商誉:1660亿减值创新高 141股Q1扭亏工地挖出3000多枚炸弹 专家:抗战遗留物 | 7优 |
7 | 小米怼OPPO DC调光效果烂:与米9高下立判前11个月国企利润同比增长15.6% | 7优 |
8 | 不会说话的人,一句话可能就毁了一辈子杨幂的小细腿穿单车裤似竹竿 被欧美女星秒杀 | 7优 |
9 | 都市丛林中自我解读 《欢迎来北方II》曝北漂特辑小长假迎来出行高峰 你计划去哪里玩? | 7优 |
10 | 搜救犬水灾救援22天殉职 主人:它太累了谁来承担责任?如何起诉一辆自动驾驶汽车 | 7优 |
1 | 居民购房杠杆率连降5个季度 房价涨幅将收窄中纪委网站:五一期间 这些“活动”千万不能去 | 381严重 |
2 | 小罗伯特·唐尼:魔方人生PS教程超级合辑【1000集爆款课】 | 324严重 |
3 | 20岁后做什么,未来10年能够受益匪浅?原配捉奸反被告,现在"老王"这么牛? | 273重度 |
4 | 95后乡村教师刘畅:课堂上我是一名新手教师,课堂外我...为什么中国拍不出电影宇宙? | 270重度 |
5 | 杜伽Taurus K320银轴白光版机械键盘评测情商最低行为是不停讲道理 | 269重度 |
6 | WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中网易网站相关资质证明 | 257重度 |
7 | “假疫苗”案:38人接种仅罚8000元?如何炒股才赚钱?给股市小白的三条忠告 | 256重度 |
8 | 想开口赢就精读这12本书杜伽Taurus K320银轴白光版机械键盘评测 | 229重度 |
9 | 宝马全新7系"鼻"大很嚣张这些细节你注意到了吗?《复联4》彩蛋解析看完再一次感动泪奔! | 229重度 |
10 | 李诞自曝幽默养成秘诀康美药业“擦掉”的300亿究竟去哪儿了? | 226重度 |